荷物が残ったままの空き家は売れる？片付けの前に知っておきたいこと

親の家を相続したものの、家具や衣類、仏壇まで手つかずのまま。片付けないと売れないのではと、手が止まっている方は少なくありません。この記事では、荷物が残った空き家を手放すときに知っておきたいことを整理します。

荷物が残ったままでも売れるのか

売り方によって答えが変わります。

不動産会社の仲介で売る場合

一般の買い手は、空っぽの家を引き渡してもらうことを前提にしています。そのため、引き渡しまでに売主が荷物を撤去する条件で契約するのが一般的です。内覧の印象をよくするために、売り出す前に片付けを求められることもあります。

買取業者に売る場合

業者が買主になる買取では、荷物が残ったままの状態で引き取ってもらえることが多くあります。処分の手間や費用は、業者側で見込んだうえで金額が出されます。

自分で片付ける場合の費用と手間

一軒家の片付けを不用品回収業者に頼むと、荷物の量や間取りによって費用が大きく変わり、数十万円になることも珍しくありません。自分たちで進める場合も、遠方からの往復や、ごみの分別・搬出に何日もかかります。

家電の一部は、通常のごみとしては出せません。エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機は家電リサイクル法の対象で、決められた方法で処分する必要があります。

片付けの前に確認したいもの

買取で荷物ごと引き取ってもらう場合も、次のものは事前に探しておきましょう。

• 権利証（登記識別情報）、通帳、印鑑、保険証券などの重要書類
• 現金や貴金属などの貴重品
• 写真、手紙、形見の品など、残しておきたいもの

仏壇がある場合は、処分の前にお寺へ相談し、供養（閉眼供養）を依頼する方が多いです。

迷ったら、先に金額を聞く

片付けに費用と時間をかける前に、今の状態でいくらになるかを確かめておくと判断しやすくなります。片付けてから仲介で売るか、荷物ごと買取で手放すか、比べたうえで決められます。茨城県南の空き家であれば、ワンドライバーが荷物が残ったままの状態で金額の目安をお伝えします。